Matthieu Servière est consultant en gestion de patrimoine immobilier avec 15 ans d'expérience dans l'accompagnement d'investisseurs privés et institutionnels. Spécialiste de l'optimisation fiscale et de la rentabilité locative, il intervient sur l'ensemble du cycle de vie d'un patrimoine immobilier, de l'acquisition à la valorisation par les travaux.
Passionné par la création de valeur patrimoniale durable, Matthieu accompagne ses clients dans une approche globale qui conjugue analyse fine du marché, stratégie d'acquisition et optimisation fiscale. Sa méthodologie s'appuie sur une étude approfondie des dynamiques locales, des tendances démographiques et des dispositifs de défiscalisation pour construire des stratégies d'investissement sur mesure. Il excelle particulièrement dans l'identification de biens à fort potentiel de valorisation, où des travaux de rénovation ciblés permettent de maximiser la rentabilité locative tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Matthieu s'adresse aussi bien aux primo-investisseurs cherchant à construire un complément de revenus qu'aux investisseurs confirmés souhaitant diversifier et structurer leur patrimoine immobilier. Récemment, il a piloté un projet de transformation d'un immeuble ancien en centre-ville en résidence locative haut de gamme, générant un rendement net de 7,2% pour son client tout en préservant le caractère architectural du bâtiment. Son approche pragmatique et orientée résultats repose sur une veille constante des évolutions réglementaires et fiscales, lui permettant d'anticiper les opportunités et d'adapter les stratégies patrimoniales en conséquence. Au-delà des chiffres, il défend une vision responsable de l'investissement immobilier, privilégiant la qualité des biens, le confort des locataires et la valorisation durable du patrimoine. Cette philosophie lui permet de bâtir des relations de confiance à long terme avec ses clients et de contribuer à la revitalisation de quartiers entiers. Matthieu incarne une expertise technique rigoureuse au service d'une ambition : faire de l'immobilier un levier de prospérité accessible et pérenne.