Projet immo
Conseils pour réussir votre projet
Profitez de conseils personnalisés en investissement immobilier, gestion locative et crédit immobilier.
Investir dans l’immobilier
Opportunités et conseils pratiques
Parcourez les opportunités du secteur immobilier pour profiter d’un investissement rentable et intéressant. Elles se déclinent entre les investissements locatifs dans des biens résidentiels ou professionnels, les fonds de placement dans une SCPI, des actifs immobiliers et les plus-values réalisées en revendant un bien immobilier.
Définissez un budget pour votre projet immobilier, choisissez un emplacement judicieux selon les tendances du marché et renseignez-vous sur les fiscalités immobilières.
Réussir votre projet immobilier et de construction
Expertise immo & construction
Administration de bien
Meilleures pratiques pour une gestion réussie
Mettez en place un plan de gestion précis, adoptez des stratégies marketing pertinentes et organisez régulièrement des visites pour réussir votre gestion immobilière. Les outils et les plateformes dédiés à la gestion locative facilitent l’administration des biens immobiliers. Vous pouvez les utiliser pour gérer tous vos parcs immobiliers.
Prenez le temps de vérifier la solvabilité des locataires et entretenez de bonnes relations avec eux pour anticiper les litiges et les problèmes de location majeurs.
Établir un plan de gestion clair
Effectuer des inspections régulières
Utiliser des outils de gestion immobilière
Choix de biens
Les opportunités du marché immo : où investir ?
Travaux maison
Rénover avant de vendre – Le guide
Réalisez des travaux de rénovation avant de vendre un bien immobilier pour optimiser sa valeur. Au cœur du home staging, ces travaux concernent l’isolation, le chauffage, l’éclairage, l’aménagement intérieur et extérieur du logement.
Vous pouvez rafraichir la peinture, remplacer les revêtements de murs & sols, aménager les combles, un coin de verdure, une terrasse ou des extensions.
Gestion locative
Maximiser vos revenus immobiliers
Optimisez vos revenus locatifs en choisissant un montant de loyers selon les tendances locales, en vérifiant les antécédents des locataires et en mettant en place un plan de gestion optimisé pour anticiper les impayés et les litiges.
Prévoyez également des entretiens préventifs réguliers pour conserver l’état du logement et éviter les réparations coûteuses déduites de vos revenus.
Courtage immo
Trouver votre bien idéal avec des experts
Le courtier immobilier vous accompagne dans vos recherches immobilières pour trouver le bien idéal. Il vous permet d’accéder à des offres avantageuses selon l’emplacement, le type de bien, votre budget et capacité d’emprunt.
Partenaire de confiance, il intervient lors des négociations et l’établissement des contrats. Il peut vous aider à obtenir un prêt dans les meilleures conditions.
Financer un bien immobilier
Optimiser le financement de votre bien immobilier
Du prêt hypothécaire aux fonds propres, vous pouvez recourir à différentes options pour financer votre achat immobilier, vos placements ou projet d’investissement.
Prêt hypothécaire
Crédit avec hypothèque
Prêt à taux zéro (PTZ)
Prêt sans intérêts
Investissement locatif
Crédits locatifs
Apport personnel
Fonds propres
Fiscalité immo
Droits et obligations des propriétaires
Les propriétaires ont le droit de percevoir un loyer pour la location de leurs biens, de les récupérer en fin du contrat et de profiter des réductions fiscales.
Ils doivent fournir des logements décents à leurs locataires, s’assurer de leur entretien, des travaux de rénovation et répartir les charges locatives en toute transparence.
Travaux immo
Maximisez la valeur de votre bien grâce à la rénovation
Préparer vos travaux immo
Autorisations et réglementations
à connaître
Selon le projet de rénovation, les autorités publiques exigent l’obtention d’un permis de construire ou d’une déclaration des travaux.
Découvrez les réglementations applicables aux travaux de rénovation, à savoir la Réglementation Thermique 2020, les Plans Locaux d’Urbanisme (PLU) et les spécifications de l’ABF ou l’Architecture des Bâtiments de France.